Wie können Sie im neuen Immobilienmarkt bestehen?
Unser Erfolgsrezept im Immobilienmarkt beruht auf unserer umfangreichen Erfahrung und unserem fundierten Fachwissen im Verkauf von Immobilien. Wir sind vertraut mit den Einflussfaktoren auf den Immobilienwert und haben ein ausgezeichnetes Netzwerk sowie Kontakte in der Branche, die uns helfen, potenzielle Käufer gezielt anzusprechen und dadurch den Verkaufserfolg zu maximieren.
Für jedes Objekt entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie und setzen uns intensiv mit den spezifischen Eigenschaften und Besonderheiten der Immobilie auseinander. Ziel ist es, das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wir begleiten unsere Kunden in jeder Phase des Verkaufsprozesses und stehen ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir legen großen Wert auf persönliche Gespräche und arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um ihre Bedürfnisse und Wünsche vollständig zu verstehen und berücksichtigen.
Unser oberstes Ziel ist ein reibungsloser und erfolgreicher Verkaufsprozess sowie die vollständige Zufriedenheit unserer Kunden.
Das Aussehen ist wichtig – wir sind Experten für die Erstellung und Verwaltung der Präsentation Ihrer Immobilie.
Wir wissen, dass der Erfolg in den Details liegt und dass nichts wichtiger ist als harte Arbeit, Ehrgeiz und extremes Engagement.
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[evc_section_title title_tag=“h1″ text_tag=“h6″ title=“Durch beispiellose Maklertätigkeiten zu besseren Ergebnissen“ text=“Wir, die my-scale digitale GmbH, unterstützten Sie dabei digital sichtbar zu werden und systematisch Kunden zu gewinnen! Dafür stellen wir Ihnen ein Expertenteam unseres Unternehmens aus den Bereichen Online-Marketing (Performance-Marketing) und Digitalisierung von Prozessen zur Verfügung. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Unternehmen durch digitale Mittel zu neuem Wachstum zu verhelfen.“]
Warum Fenske Real Estate?
Die drei Phasen des Verkaufs:
In dieser Phase geht es um die strategische Entwicklung des Verkaufsprozesses. Dazu werden die Zielgruppe, die Verkaufsplattform und die Kosten für Marketingmaßnahmen definiert.
Der Übergang zur zweiten Phase ist fließend und befasst sich mit der Planung des Zeitrahmens für den Verkauf und dem Zustand der Immobilie bei der Veräußerung. Es wird ein Zeitrahmen festgelegt und eine professionelle Preisermittlung durchgeführt.
Dabei sollte darauf geachtet werden, dass eine Experteneinschätzung bei der Wertermittlung genutzt wird und keine Schätzungen „Pi mal Daumen“ vorgenommen werden sollten
Für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie bei Immobilien ist eine realistische Preisfestsetzung unerlässlich. Hierbei können unterschiedliche Verfahren wie die Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertberechnung zur Anwendung kommen. Zudem ist es wichtig, bei der Preisfestsetzung eventuelle Finanzierungen des Objekts zu berücksichtigen.
Ein weiterer wichtiger Schritt im Verkaufsprozess ist die Zusammenstellung von Unterlagen, welche dem potenziellen Käufer einen umfassenden Überblick über das Objekt ermöglichen. Hierzu zählen beispielsweise Baupläne, der Lageplan, der Grundbuchauszug, eine Liste über Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Versicherungs- und Energieausweise. Auch weitere Pläne wie der Kataster-Plan oder das Baulastenverzeichnis sollten hierbei nicht vernachlässigt werden.
dass der Verkäufer in der Lage ist, alle relevanten Fragen rund um seine Immobilie zu beantworten. Um dieses Ziel zu erreichen, ist es erforderlich, alle notwendigen Unterlagen bereitzuhalten und bei Bedarf dem potenziellen Käufer unverzüglich vorzulegen. Während des Gesprächs mit dem Kaufinteressenten sollten alle Vorteile der Immobilie betont und Mängel keinesfalls verschwiegen werden.
Sobald es zum Kaufvertrag kommt, übernimmt der Notar eine Mitwirkungspflicht. Die notarielle Beurkundung markiert den Abschluss des Verkaufsprozesses, gefolgt von der Übergabe der Immobilie, welche durch die Erstellung von Übergabeprotokollen und Übernahmeprotokollen dokumentiert wird.
Unser Unternehmen bietet Unterstützung bei allen Phasen des Verkaufsprozesses, einschließlich der Übernahme aller Verkaufsschritte in den einzelnen Phasen.
Empfehlungen unserer Kunden
Über Bill Fenske
Die Wahl des geeigneten Immobilienmaklers für den Verkauf Ihres Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie als Eigentümer treffen werden. Es kann den Unterschied zwischen einem schnellen und reibungslosen Verkauf zu einem Spitzenpreis oder einem langwierigen Prozess mit unerwünschten Ergebnissen ausmachen.
Ein Haus ist ein persönliches und wertvolles Gut, das den Eigentümern oft sehr am Herzen liegt. Der Verkaufsprozess kann emotional und kompliziert sein, insbesondere in einem herausfordernden Marktumfeld wie heute. Es gibt viele Fragen und Bedenken zu berücksichtigen und die Qualität der Betreuung und Beratung, die Sie von Ihrem Immobilienmakler erhalten, kann einen erheblichen Unterschied in den Ergebnissen bewirken.
Marketing, Werbung, Renovierungen, Fotografie, Videografie, Timing und Präsentation sind alles wichtige Faktoren, die vor dem Verkauf berücksichtigt werden müssen. Ein professioneller Immobilienmakler wie Fenske Real Estate bietet einen umfassenden Service, der von der Beratung über die Vermarktung bis hin zur Durchführung von Renovierungen reicht. Bill Fenske, der Inhaber von Fenske Real Estate, verfügt über einen Abschluss und umfangreiche Erfahrung im institutionellen und privaten Bereich, was ihm und seinem Team eine erfolgreiche Bilanz bei der Verkaufsvermittlung von Immobilien verleiht.
Unser Standort
Fenske Real Estate GmbH betreut exklusive Immobilienbesitzer aus ganz Deutschland und internationalen Kunden, die nach erstklassigen Immobilien in Deutschland suchen.
Das Unternehmen ist stolz darauf, einen maßgeschneiderten und persönlichen Service zu bieten, der auf die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden abgestimmt ist.
Das Büro in der Moltkestraße 17 in Lübeck ist dabei ein wichtiger Standort, um eine reibungslose und effiziente Betreuung der Kunden sicherzustellen.
Mit einem Team von erfahrenen und hochqualifizierten Experten ist Fenske Real Estate GmbH bestrebt, seinen Kunden eine erstklassige Dienstleistung zu bieten, die auf Professionalität, Integrität und Exzellenz basiert.
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Es ist wichtig, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie sorgfältig abzuwägen. Eine gründliche Analyse des Marktes, der wirtschaftlichen Lage und anderer Faktoren kann dazu beitragen, die besten Ergebnisse zu erzielen und das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen.
Als erfahrener Immobilienmakler berät Fenske Real Estate GmbH Sie gerne und unterstützt Sie bei der Entscheidungsfindung.
Unsere Beratungsdienstleistungen sind exklusiv und kostenlos. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilieninvestitionen zu schützen, Ihre Familie und Partner abzusichern und Krisensicherheit zu schaffen.
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